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装修企业费用利润计算大揭秘 装修省钱要有道

易胜博娱乐官网:2013-09-23 09:45 浏览数:【 打印 】 【 关闭 】

装修企业费用利润计算大揭秘

  装修总价=装修该房子的人工费+装修企业的各种毛利+装修中真实的材料费。人工费很好理解:一般两房在8000左右,三房在10000左右据篱笆调查装潢企业两房的毛利在11000,三房在13000,余下来的事就是比较装修企业的毛利是便宜还是持平还是贵,事实上装修企业由于是暗赚,毛利会贵得多。只是看不见,摸不着而已。也就是说,大家明确了给装潢企业赚这么多的前提下,再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。总价-人工费-装修企业的毛利=使用中的真实材料费,如果每家企业都能实实在在得告诉客户自己的毛利不隐藏的话,材料费就是完全按自己的实力而定了,接着下来就是反问装修企业怎样保证“易胜博娱乐官网吊顶材料费实真实”的了,装修报价就变得相当容易了。是不是很好的招数呢?装修企业明赚的利润(或者叫毛利)。装修企业的毛利=设计费+管理费+企业固定利润设计费:各家企业从20/平方-60元/平方不等。还要问清楚是建筑面积还是使用面积起码是可以明确知道的。管理费:5%这个是规定的范围,也是可以确定的。企业固定利润:有的企业就直接按不同的房型实行这种方法区别于其它企业的在于一次性向客户收取一定的费用作为企业利润,以维持该工程的正常运作和企业的持续发展。差异就在于:固定利润使得利润透明化而一次性收取的利润就无法透明化。到底赚了你多少钱?不知道。是不是可以保证质量?不知道。篱笆就是想把可以透明的全部透明了。估计大家的商家和装潢企业看见大家是不喜欢的。不过,篱笆还是要坚持揭露一些东西。来帮助大家。大家来看看传统企业如何赚钱的其它装修企业暗赚的利润(或者叫毛利):暗赚的毛利=设计费+管理费+半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润设计费:按该企业确定的的收费标准实行管理费:5%这两点和上面的都一样.后面就有差异了半包中隐藏的利润=半包价X(35-40)%增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)%大家可以仔细的比较这两种方法的差异和核心部分,应该会有些启发的.今天和大家谈谈全清包怎么会出现全清包的呢?不在乎质量与施工规范的话,并且要省钱的话,可以做全清包,全清包几乎全是找游击队做。找全清包的理由:1、我自己有主足够的时间、精力、懂一定的材料常识和施工常识2、我很在乎钱3、我自己买材料质量有保证4、我自己买料可以随心所欲5、我担心装潢企业淘糨糊,连装潢八强都淘材料糨糊,还能相信谁虽然因为我不放心决定全清包,但在全清包路上就没有陷阱吗?我能把握吗?我为大家整理出来了几个全清包必须面对的沟坎,来看看吧。全清包要解决的沟坎:1、设计----找个适合我的设计师2、找个适合我的好施工队3、我要充分考虑买材料的时间4、万一买成假货也只是自己吃进;自认倒霉;个人独立承担万一材料出现的问题的风险5、我该如何进行质量监督呢?6、我要管住工地上的材料,防止错买、漏买、多买、防止乱损耗、防止被掉包、防止被偷。。。7、避免买多的料而造成的麻烦,多了要退,少了要补,晕死啦。8、往返的各种费用--对啊,这个钱也要算入成本啊。9、装潢不可能一帆风顺,可能会伤脑筋10、售后服务---做好后翻脸不认人,谁来帮帮我啊。 装修工序说明。装修每一步该准备什么? 好多要买的,哪个先,哪个后,不要慌,篱笆一步一步告诉你。 2:材料费用计算表。装修主材和辅材都要用多少?要花几多米?帐先算起来,有数才不慌。具体到 《水电材料预算》、《泥工材料预算》、《木工材料预算》、《油漆工材料预算》、《家具软装材料预算》和《环境检测及保洁》 等表项。只需要在表格中输入你家需要购买的数量,就可以自动生成计算出装修所需材料费用总价。 3:人工费用参考。人工费用到底怎么算。这个市场如此不统一,怎么给大家个参考。大家拿篱笆南京站签约商家的报价,取其平均值并计算而成,供同学们参考。要说的是:材料价格因为牵涉到具体品牌不同和市场变化因素大家可自己输入处理,标出篱笆团购价就是给大家了解行情。人工价格,大家都知道装修这个市场多混乱,商家喜欢模糊报价,同学不知道行情就不知不觉被坑了。利用这些常识,大家可以计算出自己的装修费用,哪那一部分该花费多少,哪一部分该合理控制。更可以比对下装修企业给的报价,是否太黑……啦,咱可不当大萝卜!!!

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